6.1 büyüklüğündeki Silivri depreminin ardından İstanbul’da olası büyük deprem için uyarılar sürerken, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı önemli bir imar değişikliğine imza attı. Etiler Polis Okulu arazisi, depreme dayanıklı konut alanı statüsünden çıkarılarak ticari ve turizm alanına dönüştürüldü.
Rezerv Yapı Alanı Ticari Alana Dönüştürüldü
Bakanlık, ‘rezerv yapı alanı’ statüsündeki arazi için yeni imar planını duyurdu. Parselin emsal oranı 0.60’tan 2.50’ye çıkarılırken, yanındaki 1.660 metrekarelik alan da projeye eklendi. Böylece konut amaçlı planlanan alanlar ticaret ve turizm fonksiyonuna kavuştu.
Yüksek Katlı Projede AVM ve Otel Planı
Yeni planla birlikte projede 170 metre yüksekliğinde üç kule inşa edilecek. Bunlardan iki kulede toplam 251 rezidans, üçüncü kulede ise 156 oda, 16 süit ve 3 restorandan oluşan otel yer alacak. Projenin alt kısmında ise alışveriş merkezi bulunacak. Bu durum, “İstanbul deprem olursa orada alışveriş yapacak” yorumlarına neden oldu.
Hukuki Tartışmalar
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, yüksek katlı inşaatları engellemek için daha önce imar planlarını iptal etmişti. Ancak Bakanlık, projelere desteğini sürdürdü. TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi de 2019 yılında araziye yapılan inşaatları yargıya taşımıştı. Mahkeme, eski ruhsatlarla başlayan projelerin kamu yararı gerekçesiyle devam edebileceğini belirtti.