AKP tarafından Meclis’e sunulan ‘Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi.
1 Ocak 2026 itibariyle yürürlükte olacak yeni vergi düzenlemesi kapsamında işletme ruhsatlarından yıllık harç alınması, gayrimenkul ve tapu işlemlerinde ceza oranlarının artırılması ve bazı vergi istisnalarının daraltılması öngörülüyor.
Kira gelirlerinde istisna kalkıyor
Yeni yasa teklifiyle, konut kira gelirlerindeki genel istisna kaldırılıyor. Ancak emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.
Ayrıca dördüncü geçici vergi dönemi yeniden sisteme dahil edilerek, mükelleflerin kazançlarının üçer aylık dönemlerde bildirilmesi sağlanacak.
Krediyle alınan ve kiraya verilen gayrimenkuller için ödenen faizlerin gider indirimi avantajı ise daraltılacak; kredili ve kredisiz alımlar arasındaki vergi yükü eşitlenecek.
Tapuda beyan denetimi sıkılaşıyor
Düzenlemeye göre, tapuda beyan edilen satış bedeli, emlak vergisinin değerinden düşük olmayacak. Gerçek satış bedelini gizleyen kişilere verilecek vergi zıyaı cezası, yüzde 25’ten 1 kata çıkarılacak. Büyükşehirlerdeki Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları’na ait taşıtlar ise motorlu taşıtlar vergisinden muaf tutulacak.
Araç alım-satım işlemlerinde noter harcı
Sıfır ve ikinci el araç satışlarında noterler üzerinden satış bedeli esas alınarak nispi harç alınacak. Böylece hem vergi kaybının önüne geçilmesi hem de araç piyasasında şeffaflığın artırılması hedefleniyor.
Sağlık ve değerli maden sektörlerine yeni ruhsat harcı
Ayakta tedavi hizmeti veren özel sağlık kuruluşları, diş klinikleri, veteriner muayenehaneleri, kıymetli maden işletmeleri ve ticari havacılık işletmeleri için yıllık ruhsat harcı getiriliyor.
Böylece belirli alanlarda faaliyet izni alan işletmeler her yıl devlete harç ödemekle yükümlü olacak.
Vakıf üniversitelerindeki ücret artışlarında YÖK kriterleri baz alınacak
Vakıf üniversitelerde her yıl yapılan öğrenim ücretleri zamlarında mütevelli heyetinin yetkisi korunacak. Artış oranları ise ÜFE ve TÜFE ortalaması ile YÖK esaslarına göre belirlenecek.
UEFA organizasyonlarına vergi muafiyeti
2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası kapsamındaki tüm UEFA etkinliklerinde KDV, gelir ve kurumlar vergisi muafiyeti sağlandı. Daha önceki KDV’nin indirim ve iadesinin de yolu açıldı.
BES’te Cumhurbaşkanına yetki, primlerde artış
Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) kapsamındaki devlet katkısı oranı, Cumhurbaşkanı kararıyla yüzde 50’ye kadar artırılabilecek veyahut sıfırlanabilecek. Öte yandan sigorta prim oranları artırılacak ve genç girişimcilere sağlanan bir yıllık prim desteği kaldırılacak.
Hazine’nin borçlanma sınırı yükseliyor
Hazine’nin 2025 yılı bütçesi kapsamında, deprem harcamaları ve bütçe dengesizlikleri nedeniyle ek finansman ihtiyacını karşılamak amacıyla net borç kullanım limiti artırılacak.
Kamu üniversite hastanelerine ek destek verilecek
Kamu üniversite hastanelerinin bütçelerinde oluşan açıkların kapatılması için Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı bütçesinden ek ödenek sağlanacak. Ayrıca, mahsuplaşma yerine doğrudan ödeme yöntemi uygulanacak.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na yeni finansman desteği
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na, mal varlıklarını ve taşınmazlarını teminat göstererek, sermayenin yarısından fazlası kamuya ait bankalardan iç borçlanma yetkisi verildi.