BDDK, borç ödeme güçlüğü çeken vatandaşlar için 48 ay vadeli yapılandırma imkanı getirirken, yüksek kredi kartı limitlerine ve KMH sınırlarına yönelik kısıtlamalar uyguladı. Konut kredilerinde ise "birinci el-ikinci el" ayrımı kaldırılarak enerji verimliliği ve deprem dayanıklılığı odaklı yeni bir döneme geçildi.
Yeni düzenlenmede neler var?
31 Ocak 2026 tarihi itibarıyla duyurulan yeni yönetmelik, bankacılık ürünlerinin kullanım şartlarında köklü değişiklikler içeriyor.
Konut kredilerinde enerji ve deprem kriteri
Gayrimenkul finansmanında daha önce uygulanan birinci el ve ikinci el ayrımı resmen sonlandırıldı. Yeni sistemde kredilendirme oranları binanın özelliklerine göre belirlenecek. 2010 sonrası inşa edilen ve asgari "C" enerji sınıfına sahip binalar, artık avantajlı kredi oranlarından yararlanabilecek.
İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar desteklenirken; ailesi üzerine kayıtlı evi bulunanlar için daha düşük kredi oranları uygulanmaya devam edecek.
Borçluya 48 ay nefes aldıracak yapılandırma
Kredi kartı ve ihtiyaç kredisi borçları nedeniyle sıkışan tüketiciler için uzun vadeli geri ödeme kapısı açıldı. Dönem borcunu ödeyemeyen kart sahipleri veya taksiti 30 günü geçen ihtiyaç kredisi borçluları, 3 ay içinde başvurmaları halinde borçlarını 48 aya kadar vadelendirebilecek.
Yüksek kart limitlerine kısmi fren
Kredi kartı limitlerinin gelirle uyumlu hale getirilmesi için sıkı denetim süreci başlıyor. Toplam limiti 400 bin TL’nin üzerinde olan kart sahiplerinin, son bir yılın harcama verileri baz alınarak kullanılmayan limitlerinde kısıtlamaya gidilecek.
Kart limitleri belirlenirken artık sadece bankalarca kabul edilen resmi belgelerle ispatlanmış gelir düzeyi dikkate alınacak. Bu uyum sürecinin 2027 yılı başına kadar tamamlanması hedefleniyor.
KMH ve eğitim istisnası
Kredili Mevduat Hesapları (ek hesap) için de gelir sınırı getirildi. KMH limitleri, müşterinin belgelenmiş aylık ortalama gelirinin en fazla iki katı olabilecek. Okul ödemeleri için açılan özel KMH hesapları bu sınırlamanın dışında tutularak velilere esneklik sağlandı.
