2 milyon kredi geri ödemesi ne kadar? En düşük faiz %2,95, en yüksek oran ise %5,25 seviyesinde. 120 ay vadeli 2 milyon TL kredi için aylık taksitler 60.858 TL ile 105.226 TL arasında değişiyor. Geri ödeme toplamları ise 7,3 milyon TL’den 12,6 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
2 milyon kredi geri ödemesi ne kadar?
Konut sahibi olmanın yolu artık daha maliyetli. 6 Haziran 2025 tarihiyle birlikte Türkiye’de bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Yüksek faiz ortamı özellikle orta ve dar gelirli vatandaşların krediye ulaşmasını zorlaştırırken, ev alma planlarını da geciktiriyor.
En düşük konut kredisi faizi hangi banka?
Konut kredilerinde en düşük faiz oranı %2,95 ile Akbank tarafından sunuluyor. Bu oranla 120 ay (10 yıl) vade ve 2 milyon TL kredi çeken bir kişinin aylık ödemesi 60.858,48 TL, toplam geri ödemesi ise 7.335.777 TL oluyor.
Yine aynı vade ve kredi tutarı üzerinden bankalara göre güncel faiz oranları ve ödeme planları şöyle:
2 milyon kredi geri ödemesi ne kadar? (120 Ay Vade)
|
Banka |
Faiz Oranı |
Aylık Taksit |
Toplam Ödeme |
|
Akbank |
%2,95 |
60.858,48 TL |
7.335.777 TL |
|
Garanti BBVA |
%3,12 |
64.003,45 TL |
7.716.864 TL |
|
Yapı Kredi |
%3,05 |
62.704,27 TL |
7.553.086 TL |
|
İş Bankası |
%3,10 |
63.631,67 TL |
7.672.500 TL |
|
VakıfBank |
%3,09 |
63.445,96 TL |
7.643.015 TL |
|
Ziraat Bankası |
%3,19 |
65.308,18 TL |
7.860.681 TL |
|
Halkbank |
%3,23 |
66.056,14 TL |
7.958.311 TL |
|
TEB |
%3,15 |
64.561,96 TL |
7.777.475 TL |
|
Türkiye Finans |
%3,49 |
70.956,61 TL |
8.538.043 TL |
|
Kuveyt Türk |
%3,30 |
67.369,06 TL |
8.112.861 TL |
|
Vakıf Katılım |
%3,05 |
62.704,27 TL |
7.551.512 TL |
|
Şekerbank |
%3,58 |
72.667,16 TL |
8.749.634 TL |
|
ING Türkiye |
%3,74 |
75.724,03 TL |
9.113.667 TL |
|
DenizBank |
%3,81 |
77.067,30 TL |
9.271.776 TL |
|
Anadolubank |
%5,25 |
105.226,71 TL |
12.650.525 TL |
“Kredi geri ödeme yükü her zamankinden daha ağır”
Konut kredi faizlerindeki artışla birlikte kredi kullanımı cazibesini kaybediyor. Geri ödemelerin 7 milyon TL'yi aşması, birçok vatandaş için ev sahibi olma planlarının ertelenmesine neden oluyor. Uzmanlara göre, “Yüksek faiz oranları, konut alımını orta vadede yavaşlatabilir. Krediye erişim artık sadece gelir düzeyi yüksek bireylerle sınırlı hale geliyor.”
Nasıl ev alabilirim?
Bu ortamda konut almayı düşünenlerin önünde birkaç seçenek var: peşinat oranını artırmak, vadeyi düşürmek ya da düşüş beklentisiyle faizlerin gerilemesini beklemek. Ancak mevcut tabloda uzun vadeli krediler, yüksek taksit ve toplam ödeme yüküyle dikkat çekiyor.