TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, İstanbul’da düzenlenen Gayrimenkul Sertifikası Tanıtım Toplantısında yaptığı açıklamada, yeni konut finansman modelinin detaylarını paylaştı. Küçük birikimlerle konut sahibi olmanın artık mümkün olduğunu söyleyen Sungur, “Her bir sertifika zamanla bir daireye dönüşecektir. Yani damlaya damlaya ev olacaktır” dedi.
Sungur, TOKİ’nin bugüne kadar Türkiye genelinde konut üretimindeki rolüne değinerek, son 22 yılda inşa edilen 12,5 milyon konutun yüzde 12-13’ünün TOKİ eliyle yapıldığını söyledi. 6 Şubat depremleri öncesi yapılan sağlam konutların da TOKİ’nin başarısını ortaya koyduğunu vurguladı.
Faizsiz ve devlet güvenceli yeni sistem
Sungur, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Evi olmayan kimse kalmayacak” vizyonu doğrultusunda geliştirilen yeni sistemin, faizsiz ve devlet güvenceli bir yatırım modeli olduğunu belirtti:
“Vatandaşlarımız bu model ile konut piyasasının sağladığı avantajlardan faydalanarak hem konut alabilecek hem de birikimlerini piyasa şartlarında faizsiz olarak değerlendirebilecektir. TOKİ ve Emlak Konut güvencesi, yatırımcı açısından güven ortamını pekiştirecek.”
5 bin 325 konut ve 244 ticari birim planlanıyor
Model kapsamında 1,3 milyon metrekare inşaat alanı üzerinde 5.325 konut ve 244 ticari birim yer alacak. Proje, sosyal donatıları ve altyapısıyla modern bir yaşam alanı olarak tasarlanıyor.
“Şehirleri finans mühendisliği de inşa eder”
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül de projeyle birlikte Türkiye’nin konut finansmanında yeni bir döneme girdiğini belirtti. Gönül, sertifikaların sadece yaşanılan mahallede değil, başka bölgelerdeki konutlar için de geçerli olacağını söyledi:
“Yatırımcı, elindeki gayrimenkul sertifikalarını dilediği zaman borsada satabilecek. Bu sistem hem kentsel dönüşüme kaynak sağlayacak hem de vatandaşlara alternatif birikim aracı sunacak.”
“Yastık altındaki altın ve dövize alternatif”
Projenin, yastık altındaki döviz ve altına alternatif sunabileceğini vurgulayan Gönül, bu sayede ekonomiye ciddi bir katkı sağlanacağını ifade etti.
"Bu sistem doğru kurgulanmış bir çözüm”
İstanbul Valisi Davut Gül ise konut piyasasında böylesine yenilikçi bir modele ihtiyaç olduğunu söyledi. Gül, sistemin hem kentsel dönüşüm sürecine hem de bireysel yatırımcılara katkı sunduğunu belirtti:
“Bu proje ile insanlar tek başına bir ev alamasa da, yüzde 10’una, yüzde 50’sine ortak olabilecek. Bu model, cari açığı azaltmada da etkili olacaktır.”
Toplantıya yoğun katılım
Tanıtım toplantısına Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanı sıra kamu kurumları temsilcileri, belediyeler ve sektör paydaşları yoğun ilgi gösterdi.
