Türkiye’de konut sektöründe yaşanan kriz, özellikle kiracıları derinden etkiliyor. Ev sahibiyle anlaşamayan ve yeni bir ev arayan kiracıların kira dışında da ciddi giderleri bulunuyor. Öyle ki İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma giderleriyle beraber bir kiracının yeni evine taşınmak için ortalama 200 bin lirayı gözden çıkarması gerekiyor.
‘’Ev sahipleri lehine bir piyasa oluştu’’
Türkiye Gazetesi’ne konuşan emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık konut bulmanın oldukça güçleştiğini belirterek şunları söyledi:
“Talep çok, arz az. Ev sahipleri lehine bir piyasa oluştu. Kimi üç depozito, kimi altı aylık peşin ödeme istiyor. Biz emlakçılar bile artık taraflar arasında ara bulucu gibi çalışıyoruz.”
Yeni güvence şartları isteniyor
Artan riskler ev sahiplerini de farklı teminat yöntemlerine yönlendirmeye başladı. Son zamanlarda bazı ev sahiplerinin kira bedelini TL yerine döviz veya altın olarak talep ettiği belirtiliyor. Bununla beraber adli sicil kaydı, kefil veya tahliye taahhütnamesi gibi ek belgeler de zorunlu tutulmaya başlandı.
Kiracılar yeni şartlarla beraber ekonomik ve psikolojik olarak iyice baskı altında kaldı.
Bankalardan ‘’kira ve taşınma kredisi’’ hamlesi
Yükselen maliyetlere çözüm bulamayan kiracılar, son çare olarak bankalara yöneldi. Birçok banka, “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adı altında özel finansman paketleri sunmaya başladı. Bu krediler, 20 bin TL’den 200 bin TL’ye kadar değişen tutarlarda veriliyor.
