Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olarak lanse edilen TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuruları için geri sayım başladı. Kira ve konut fiyatlarının yükselmesiyle ev sahibi olmayı artık hayal edebilen dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirilen projede başvuru detayları belli oldu. Milyonlarca vatandaşın oluşturacağı başvuru yoğunluğuna karşı gerekli tüm hazırlıkları tamamlayan TOKİ, başvuruların TC kimlik numarasının son rakamına göre alınacağını bildirdi. İşte TOKİ başvuru günleri ve şartları…
TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları ne zaman başlıyor?
Başvuru süreci 10 Kasım 2025 Pazartesi günü başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Yoğunluğu önlemek için ilk hafta kimlik numarasının son hanesine göre kademeli başvuru sistemi uygulanacak:
· 10 Kasım: Sonu 0 olanlar
· 11 Kasım: Sonu 2 olanlar
· 12 Kasım: Sonu 4 olanlar
· 13 Kasım: Sonu 6 olanlar
· 14 Kasım: Sonu 8 olanlar
· 15 Kasım itibarıyla sistem tüm vatandaşlara açık olacak.
Kasım ayında inşa ve ihale süreci başlayacak, ilk kuralar Aralık ayında çekilecek. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
500 bin konut başvuru şartları neler?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinden faydalanmak isteyenlerin belirli şartları karşılaması gerekiyor. İşte o şartlar:
· T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık statüsüne sahip bulunmak,
· 18 yaşını doldurmuş olmak,
· İl veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmek,
· Ev sahibi olmamak,
· Gelir sınırını aşmamak (İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL).
Deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlar için ikamet veya nüfus kayıt belgesi yeterli olacak. Şehit aileleri, gaziler ve emeklilere de başvurularda kolaylık sağlanması bekleniyor.
TOKİ sosyal konut ödeme planı ve başvuru ücreti
Sosyal konut projesine katılmak isteyen her vatandaştan 5 bin TL başvuru bedeli alınacak. Konutların taksitleri, bulundukları bölgeye ve hane gelirine göre değişiklik gösterecek.
Ödeme süresini 180 ila 240 ay aralığında tutmayı planlayan TOKİ’nin özellikle dar gelirli vatandaşlar için düşük faiz oranları sunacağı öğrenildi.
500 bin sosyal konut hangi il ve ilçelere yapılacak?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinin yapılacağı il ve ilçeler açıklandı. İstanbul, 100 bin konut ile en fazla konutun yapılacağı il olurken Ankara’da 30 bin 823 konut, İzmir’de ise 21 bin 20 konut yükselecek. İşte 500 bin sosyal konutun yapılacağı il ve ilçeler:
İstanbul: 100 bin konut
Asya ve Avrupa’daki çeşitli ilçeler
Ankara: 30 bin 823 konut
İlçeler
Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Pursaklar, Sincan, Akyurt, Ayaş, Bala, Beypazarı, Çamlıdere, Kızılcahamam, Çubuk, Elmadağ, Evren, Güdül, Haymana, Kalecik, Kahramankazan, Nallıhan, Polatlı ve Şereflikoçhisar olmak üzere 21 ilçede yapılacak.
İzmir'de: 21 bin 20 konut
İlçeler
Menemen, Güzelbahçe, Urla, Aliağa, Bergama, Dikili, Foça, Karaburun, Kemalpaşa, Seferihisar ve Selçuk olarak belirlendi.
Bursa: 17 bin 225 konut
İlçeler
Karacabey, Gürsu, Kestel, Nilüfer, Büyükorhan, Gemlik, Harmancık, İnegöl, İznik, Keles, Mudanya, Mustafakemalpaşa, Orhaneli, Orhangazi ve Yenişehir ilçelerinde yer alacak.
Konya: 15 bin konut
İlçeler
Meram, Karatay, Selçuklu, Ahırlı, Akören, Akşehir, Altınekin, Beyşehir, Cihanbeyli, Çeltik, Çumra, Derbent, Derebucak, Doğanhisar, Emirgazi, Ereğli, Güneysınır, Hadim, Halkapınar, Hüyük, Ilgın, Kadınhanı, Karapınar, Kulu, Sarayönü, Seydişehir, Taşkent, Tuzlukçu, Yalıhüyük ve Yunak