Türkiye'de gayrimenkul piyasasına erişmek isteyen yatırımcılar, son dönemde yeni nesil fonlara yönelmeye başladı. Özellikle SPK'nın iki yıl önce başlattığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları düzenlemesi, gayrimenkul geliştirmeyi bireysel yatırımcılar için ulaşılabilir kıldı. Tera Portföy de bu alandaki ilk hamlesi olan TN1 fonuyla piyasadaki yerini aldı.
Yeni fonun performansı nasıl
Tera Portföy'ün Nisan ayında hayata geçirdiği TN1 fonu, sadece bir ay gibi kısa bir sürede 43 rakibini geride bırakarak 1.109 yatırımcıya ulaştı. Minimum 100 bin lira katılım bedeliyle sisteme dahil olan yatırımcılar, 631,6 milyon liralık bir fon havuzu oluşturdu. Fonun birim pay değerindeki artış ise şimdiden yüzde 9 seviyesini gördü.
Sırada hangi projeler var
Fonun ilk durağı Sancaktepe'deki Sancak Dora projesi oldu. 218 bağımsız bölümden oluşan bu projeyi 18 ayda tamamlamayı hedefleyen şirket, rotayı İstanbul dışına da çevirdi. Tera Portföy yönetimi, Ankara ve İzmir'de yeni projeler için görüşmelerini sürdürüyor. Ayrıca fonun elindeki arsa için yapılan değerleme, 556,5 milyon liralık yeni bir değerle fon fiyatlarına yansıtıldı.
