Deprem bölgesinde evini yeniden inşa etmek isteyen vatandaşlar için önemli bir yasal düzenleme hayata geçti. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kanunla birlikte, devletin sağladığı desteklerin önündeki hukuki engeller kaldırıldı ve ödeme planları esnetildi.
Haciz ve takip yasağı getirildi
Devletin depremzedelere verdiği hibe ve krediler artık koruma altına alındı. Bu desteklere haciz, rehin veya ihtiyati tedbir konulamayacak. Böylece afetzedelerin yerinde dönüşüm projeleri için aldığı paralar, üçüncü şahısların taleplerinden etkilenmeyecek. Ayrıca, bakanlık tarafından üretilen konutların iade edilmesi veya cayma hakkı kullanımı da tamamen durduruldu.
Hazine arazisi için uygun şartlar
Kendi evini Hazine arazisi üzerine inşa edenler için de yeni kurallar belirlendi. Vatandaşlar, üzerinde yapı bulunan Hazine taşınmazlarını rayiç bedelin yarısı üzerinden satın alabilecek. Ödemeler ise yüzde 10 peşin ve 5 yıl faizsiz taksit seçenekleriyle yapılabilecek. Bakan Murat Kurum, bu adımların kamu kaynaklarını korurken vatandaşın inşaat sürecini kolaylaştırmayı amaçladığını belirtti.
Peki bu düzenleme kimi nasıl etkileyecek?
Özellikle mera veya tespit dışı alanlarda kendi evini yapan afetzedeler, bu kanunla birlikte hukuki bir güvenceye kavuşuyor. Kredi geri ödemeleri taksitlendirilirken, devlet eliyle yapılan konutlarda ikinci el stok oluşumunun da önüne geçilmesi hedefleniyor. Bundan sonraki süreçte, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı yeni satış ve devir işlemlerini bu kurallar çerçevesinde hızlandıracak.
