Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Halil İbrahim Yılmaz, gayrimenkul sektörünün geleceğini belirleyecek stratejik adımların konuşulduğu 1. Uluslararası Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Zirvesi'nde önemli açıklamalarda bulundu. Tüm Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (TÜMSED) tarafından düzenlenen ve sektörün nabzını tutan bu etkinlikte, gayrimenkul alım satımının bireylerin hayatlarındaki en kritik mali kararlardan biri olduğu gerçeği bir kez daha vurgulandı. Yılmaz, bu süreçte doğru fiyatlandırma stratejilerinin, şeffaf bilgilendirmenin ve hukuki güvenliğin tesis edilmesinin, tarafların haklarını korumak adına vazgeçilmez bir sorumluluk olduğunu ifade etti. Emlak danışmanlarının sadece bir aracı değil, aynı zamanda piyasa okuryazarlığına sahip, mevzuata hakim ve güven ilişkisi inşa eden profesyoneller olması gerektiğinin altını çizdi.
Mesleki İtibar ve Uzmanlık Vurgusu
Sektörün sadece kendi faaliyet alanıyla sınırlı kalmayıp inşaattan finansa, mobilyadan lojistiğe kadar yüzlerce iş kolunu doğrudan etkileyen devasa bir ekosistem olduğunu belirten Yılmaz, gayrimenkul piyasasındaki her hareketliliğin ülke ekonomisinin geneline yayılan sonuçlar doğurduğunu belirtti. Konuşmasında, gayrimenkul danışmanlığının zaman zaman haksız bir şekilde itibarsızlaştırılmaya çalışılmasından duyduğu rahatsızlığı dile getiren Yılmaz, dünyada en prestijli meslekler arasında yer alan bu alanın Türkiye'de de hak ettiği saygınlığa kavuşması gerektiğini savundu. Mesleğin uzmanlık, derin bilgi birikimi ve yüksek sorumluluk gerektirdiğini hatırlatan Yılmaz, etik kuralların ve hukuki zeminin korunması noktasında sektör temsilcilerine büyük görevler düştüğünü vurguladı. Kayıt dışı faaliyetlerin ve yetkisiz işlemlerin, işini hakkıyla yapan, vergisini ödeyen ve eğitimli emlak danışmanlarına zarar verdiğini belirten Yılmaz, bu haksız rekabetle mücadelenin kararlılıkla sürdürülmesi gerektiğini ifade etti.
Dijitalleşme ve Sürdürülebilir Şehirleşme
Günümüz dünyasında gayrimenkul anlayışının köklü bir değişimden geçtiğini kaydeden ATO Başkan Yardımcısı, artık tüketicilerin sadece metrekareye veya konuma odaklanmadığını, enerji verimliliği, yeşil bina standartları ve depreme dayanıklılık gibi kriterlerin ön plana çıktığını belirtti. Dijitalleşme ve küresel dönüşümün sektörü yeniden şekillendirdiğini ifade eden Yılmaz, emlak danışmanlarının bu değişimi yakından takip ederek müşterilerine doğru rehberlik etmelerinin zorunlu olduğunu söyledi. Ankara'nın Türkiye'nin ortak bir değeri olduğunu hatırlatan Yılmaz, şehrin dünya çapında bir çekim merkezi ve nitelikli yaşam alanı haline getirilmesi için vizyoner bir bakış açısına ihtiyaç duyulduğunu dile getirdi. Deprem gerçeğinin şehir planlamasında ve yapılaşmada artık en temel öncelik olması gerektiğini vurgulayan Yılmaz, sadece beton satışı değil, doğaya saygılı, güvenli ve çevre dostu yaşam alanları inşa etme sorumluluğuyla hareket edilmesi gerektiğini belirtti.
Ortak Akıl ve Gelecek Vizyonu
Zirve kapsamında gerçekleştirilen oturumlarda, kamu kurumları, meslek kuruluşları ve sivil toplum temsilcilerinin bir araya gelerek ortak akılla hareket etmesinin, sektörün kronikleşmiş sorunlarının çözümünü hızlandıracağı üzerinde duruldu. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve Elektronik İlan Doğrulama Sistemi gibi düzenlemelerin, sektörün kurumsallaşması ve kayıt dışılığın azaltılması noktasında attığı olumlu adımları desteklediklerini belirten Yılmaz, denetim mekanizmalarının etkinleştirilmesinin önemine dikkat çekti. Ankara Ticaret Odası olarak dürüstlük, şeffaflık ve mesleki yeterlilik ilkeleri temelinde gelişen bir gayrimenkul sektörünü desteklediklerini ifade eden Yılmaz, geleceğin ancak kendini sürekli eğiten, vizyonunda betonlaşma olmayan ve sorumluluk bilinciyle hareket eden profesyonellerle inşa edilebileceğini sözlerine ekledi. Etkinlik, alanında uzman isimlerin katıldığı panellerle devam ederken, Türkiye Körler Vakfı bünyesindeki görme engelli bireyler için hazırlanan beyaz baston sertifikalarının takdimiyle anlamlı bir boyuta taşındı.
