Türkiye genelinde inşaat sektörü 2026 yılına oldukça hareketli bir başlangıç yaptı. TÜİK verileri, yeni projeler için alınan yapı ruhsatlarında ve tamamlanan binaların kayıtlarında ciddi bir ivmelenme olduğunu gösteriyor. Özellikle konut üretimi tarafındaki bu artış, önümüzdeki dönemde piyasadaki arzın seyrini doğrudan etkileyecek gibi görünüyor.
İnşaat ruhsatlarında ciddi artış
Yılın ilk çeyreğinde belediyeler ve diğer yetkili kurumlar, bina yapımı için verilen ruhsat sayılarını geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,6 oranında artırdı. Ruhsatlı daire sayısı yüzde 37, toplam yüz ölçümü ise yüzde 26,1 oranında yükseldi. Bu veriler, inşaat firmalarının yeni projeler için oldukça istekli olduğunu ortaya koyuyor. Özellikle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar, ruhsat payında 30,9 milyon metrekare ile ilk sırada yer alıyor.
Tamamlanan projelerde son durum
Sadece yeni başlayan projeler değil, inşaatı bitip iskan aşamasına gelen binalarda da bir hareketlilik var. Yapı kullanma izin belgesi alan bina sayısı yüzde 4,8, daire sayısı ise yüzde 10,1 oranında arttı. Bu durum, geçtiğimiz yıllarda temeli atılan projelerin birer birer tamamlanıp oturuma hazır hale geldiğini gösteriyor. Sanayi depoları ve ticari alanlar ise konutlardan sonra inşaat pastasından en büyük payı alan ikinci grup oldu.
Peki bu veriler konut piyasasını nasıl etkiler? Yeni ruhsatların artması, uzun vadede piyasaya girecek olan konut sayısının yükseleceği anlamına geliyor. Ancak bu arzın fiyatlara yansıması ve inşaat maliyetlerindeki değişim, önümüzdeki aylarda sektörün ana gündemi olmaya devam edecek.
