Ev sahibi olmak isteyenler veya yatırım planlayanlar için gayrimenkul piyasasının son karnesi açıklandı. TÜİK verilerine göre Temmuz ayında Türkiye genelinde 123 binden fazla konut satışı gerçekleşti. Ancak rakamlar, piyasanın özellikle ikinci el tarafında hareket kaybettiğini gösteriyor.
Konut piyasasında neler oluyor
Temmuz ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,6 geriledi. İkinci el konut satışlarındaki düşüş ise yüzde 20,8 gibi oldukça yüksek bir orana ulaştı. Satılan toplam konutların sadece yüzde 19'u banka kredisiyle, yani ipotekli olarak gerçekleşti. Bu durum, alıcıların büyük bölümünün nakit gücüyle hareket ettiğini ya da kredi kullanmakta zorlandığını ortaya koyuyor.
Yabancı ilgisi ve iş yeri durumu
Yabancı yatırımcılar temmuz ayında 2 bin 120 konut satın aldı. Bu sayı geçen yıla göre hafif bir artış gösterse de genel toplam içindeki payı yüzde 1,7 seviyesinde kaldı. En çok konutu ise sırasıyla Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları tercih etti. İş yeri tarafında ise ilk el satışlar artış gösterirken, ikinci el ticari gayrimenkullere olan ilgi azaldı. Kredi maliyetlerinin yüksek seyretmesi, konut almayı düşünenleri bekleme moduna sokmaya devam ediyor.
