Ev sahibi olma hayali kuranlar veya yatırım için gayrimenkul bakanlar şu sıralar piyasadaki durgunluğu iliklerine kadar hissediyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Mayıs ayında konut piyasası adeta fren yaptı. Hem ilk el hem de ikinci el satışlarda önceki yıla oranla ciddi erimeler yaşandı.
Piyasadaki sert düşüşün perde arkası
Mayıs ayında toplamda 93 bin 333 konut el değiştirdi. Ancak bu rakamın detayı piyasadaki tıkanıklığı gözler önüne seriyor. Sıfır konut satışları yüzde 28'e yakın, ikinci el satışlar ise yüzde 33 civarında değer kaybetti. İpotekli yani kredili satışlar da 20 binin altına indi. Kısacası insanlar yüksek faizler ve maliyetler nedeniyle ya beklemeyi tercih ediyor ya da finansmana ulaşmakta zorlanıyor.
Yabancı ilgisi ve gelecek beklentisi
Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi de Mayıs ayında yüzde 27 oranında azaldı. Toplam satışlar içinde yabancı payı yüzde 1,5'te kaldı. En çok evi Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları aldı. İş yeri satışlarında da benzer bir tablo var; orada da genel düşüş eğilimi devam ediyor. Önümüzdeki aylarda faizlerde bir değişim yaşanmadığı sürece bu durgun tablonun kısa vadede kırılması pek mümkün görünmüyor.
