Kepez Belediyesi ve paydaşları, bölgedeki kentsel dönüşüm süreçlerini Mimar Sinan Kongre Merkezi'nde düzenlenen panelde detaylıca masaya yatırdı. Uzmanlar, dönüşümün sadece bir inşaat faaliyeti değil, doğrudan bir can güvenliği meselesi olduğunu vurguladı.
Kentsel dönüşümde yanlış bilinenler
Avukat Ali Rıza İlgezdi, riskli yapı tespiti başvurusu yapıldığında sürecin geri döndürülemediğini hatırlattı. Herhangi bir hak sahibi tek başına başvuru yaparak binanın riskli yapı olarak tescil edilmesini sağlayabiliyor. İlgezdi, 9 Kasım 2023'te yürürlüğe giren düzenlemeyle artık salt çoğunluğun kararıyla ruhsat başvurusu yapılabildiğini belirtti. Vatandaşlara, internetteki bilgilere güvenmek yerine belediyeden resmi imar durum belgesi almaları çağrısında bulundu.
Arsa payı gerçeği
Değerleme Uzmanı Emrah Kaya, vatandaşların dönüşümde hak kaybına uğramamak için tapularındaki arsa paylarını kontrol etmesi gerektiğini söyledi. Bir binanın dönüşümü sırasında belirleyici olanın dairenin içindeki tadilatlar veya dekorasyon değil, tapuda yazan arsa payı olduğunu ifade etti. Kaya, sonradan yapılan teras kapatma veya ek alanların tapuya işlenmediği sürece yeni projede bir hak sağlamadığını belirtti. Dönüşüm sürecine girecek olanların mutlaka uzman desteği alarak hareket etmesi, haklarını korumaları açısından büyük önem taşıyor.
