Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan 2026 yılı Ağustos ayı verileri, Aydın'daki gayrimenkul piyasasının farklı yönlere evrildiğini gözler önüne serdi. Bölgedeki konut satışları bir önceki aya kıyasla yüzde 4,14 oranında bir gerileme göstererek 2 bin 174 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler, yaz döneminin sonuna yaklaşırken konut alım satım işlemlerinde belirgin bir yavaşlama olduğunu ortaya koyuyor.
Ticari gayrimenkulde büyük sıçrama
Konut piyasasındaki bu durgunluğun aksine, iş yeri satışlarında oldukça çarpıcı bir hareketlilik yaşandı. Temmuz ayına göre yüzde 45 oranında artış gösteren iş yeri satışları, Ağustos ayında toplam 377 adede ulaştı. Bu durum, yatırımcıların konut yerine ticari alanlara yöneldiğini veya bölgedeki ticari faaliyetlerin genişlediğini işaret eden önemli bir gösterge olarak kayıtlara geçti. İş yeri satışlarının 197 adedi ilk elden, 180 adedi ise ikinci elden gerçekleşti.
İkinci el konutlar daha çok tercih edildi
Satışların detaylarına inildiğinde, konut piyasasında ikinci el evlerin ağırlığı dikkat çekiyor. Ağustos ayında satılan 2 bin 174 konutun 625 adedi ilk elden, bin 549 adedi ise ikinci elden sahiplerini buldu. Finansman yöntemleri incelendiğinde ise konut satışlarının bin 885 adedinin diğer satışlar kategorisinde, 289 adedinin ise ipotekli satışlar yoluyla yapıldığı görüldü. İş yeri tarafında ise ipotekli satışlar 10 adetle sınırlı kalırken, 367 adet satış diğer yöntemlerle tamamlandı.
Yabancı yatırımcıların tercihi değişmedi
Aydın'daki gayrimenkul piyasasında yabancı yatırımcıların ilgisi de devam etti. Ağustos ayında yabancılara toplam 18 konut ve 1 iş yeri satışı yapıldı. Konut alımlarında 5 adetle Almanya vatandaşları ilk sırada yer alırken, onları 3 konutla İran, ikişer konutla Birleşik Krallık, İrlanda ve Bermuda takip etti. Hollanda, Rusya, Kanada ve Mısır vatandaşları ise birer konut alımı gerçekleştirdi. Ayın tek iş yeri satışı ise İsviçre vatandaşına yapıldı.
