Aydın’da gayrimenkul piyasası yılın ilk yarısında durgun bir seyir izledi. TÜİK verilerine göre, hem konut hem de ticari mülk satışlarında belirgin bir geri çekilme yaşanıyor. Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler bekle-gör moduna geçti.
Satış rakamları neyi gösteriyor
Ocak ayından Mayıs sonuna kadar Aydın genelinde konut satışları yüzde 24 azalarak bin 175 seviyesine geriledi. İş yeri tarafında ise tablo daha sert; satışlar yüzde 43 azalarak 136’ya düştü. Mayıs ayında satılan 1575 konutun büyük çoğunluğunu ikinci el evler oluşturdu. İpotekli satışların düşük kalması, kredi maliyetlerinin alıcıları zorladığını ortaya koyuyor.
Yabancı ilgisi ne durumda
Aydın’da yabancılara yapılan satışlar Mayıs ayında 12 konut ve 1 iş yeri ile sınırlı kaldı. Birleşik Krallık, İsveç ve Almanya vatandaşları konut alımında öne çıkıyor. Yılın geri kalanında satışların toparlanıp toparlanmayacağını ise kredi faizlerindeki değişimler belirleyecek. Ev sahibi olmayı planlıyorsan veya yatırım yapacaksan, piyasadaki bu durağanlığın fiyatlara nasıl yansıyacağını takip etmekte fayda var.
