Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan güncel konut satış istatistikleri, Balıkesir özelindeki hareketliliği gözler önüne serdi. Ağustos ayı verilerine göre, kent genelinde toplam 2 bin 82 adet konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 949 adedi ilk elden, yani sıfır konutlardan oluşurken, bin 733 adedi ise ikinci el konut piyasasında alıcı buldu. Balıkesir'deki bu tablo, bölgedeki konut talebinin ikinci el piyasasına daha yoğun bir şekilde odaklandığını kanıtlar nitelikte.
Türkiye genelinde satış eğilimleri
Türkiye genelinde ise ağustos ayı itibarıyla toplam 127 bin 410 konut satışı kayıtlara geçti. Ülke genelindeki bu satışların 44 bin 378'i ilk el, 83 bin 32'si ise ikinci el konutlardan oluştu. Geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında, ilk el konut satışlarında yüzde 4,5 oranında bir düşüş yaşandığı görülüyor. İkinci el konut satışlarında ise bu düşüş oranı yüzde 19,4 seviyesine ulaşarak daha belirgin bir daralmaya işaret etti. Genel toplam içerisinde ilk el satışların payı yüzde 34,8, ikinci el satışların payı ise yüzde 65,2 olarak hesaplandı.
İpotekli satışlarda artış dikkat çekiyor
Konut piyasasındaki finansal hareketlilik incelendiğinde, ipotekli satışların diğer satış türlerinden ayrıştığı görülüyor. Ağustos ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 oranında artış göstererek 22 bin 131 seviyesine yükseldi. Buna karşılık, ipotek dışı diğer konut satışları yüzde 18,3 oranında azalarak 105 bin 279 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 17,4'te kalırken, diğer satışların payı yüzde 82,6 gibi yüksek bir orana ulaştı.
Yabancı yatırımcıların tercihi değişmiyor
Yabancı uyruklu vatandaşlara yapılan konut satışlarında ise ağustos ayında sınırlı bir artış gözlendi. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artan satışlar, toplamda bin 938 adede ulaştı. Yabancıların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak belirlendi. Ocak-Ağustos dönemini kapsayan sekiz aylık süreçte ise yabancılara yapılan satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141 oldu. Ağustos ayında en çok konut alan ülke vatandaşları sıralamasında 343 satışla Rusya Federasyonu ilk sırada yer alırken, onu 147 konutla Ukrayna ve 140 konutla İran vatandaşları takip etti.
