Artık evinizi sattığınızda Zorunlu Deprem Sigortası poliçeniz yeni mülk sahibine geçmeyecek; sistem tamamen değişiyor.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), konut piyasasında taşınmaz el değiştirdiğinde uygulanan Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) süreçlerini baştan aşağı yeniden düzenledi. Resmi Gazete'de yayımlanan yeni tebliğ ile birlikte, mülkiyetin el değiştirmesi durumunda poliçenin yeni sahibine devredilmesi uygulamasına son verildi.
Bundan sonraki süreçte, evini satan mülk sahibi, poliçesinin kullanılmayan günlerine ait ödenmiş primlerini sigorta şirketinden geri alabilecek.
Tapu işlemlerinde yeni denetim mekanizması
Yeni düzenleme ile birlikte tapu müdürlükleri ve yetkili idareler, taşınmazın devri sırasında kritik bir kontrol mekanizmasını devreye alacak. İşlem sırasında, yeni mülk sahibinin halihazırda geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesinin bulunup bulunmadığı sorgulanacak.
Eğer yeni malikin mevcut bir sigortası yoksa, taşınmazın yeni sahibi, mülkiyet değişikliğini öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde ilgili sigorta şirketine bildirimde bulunmakla yükümlü olacak. Sigorta acenteleri ise bu bildirim ulaştıktan sonra en geç 24 saat içerisinde gerekli zeyil işlemlerini tamamlayarak yeni poliçeyi düzenlemek zorunda.
Uygulama için geri sayım başladı
SEDDK tarafından hayata geçirilen bu köklü değişiklik, sektördeki uygulama karmaşasını gidermeyi ve sigorta süreçlerini daha şeffaf hale getirmeyi hedefliyor. Mülk sahiplerinin ve gayrimenkul yatırımcılarının dikkatle takip etmesi gereken bu yeni düzenleme, 5 Eylül 2026 tarihinden itibaren resmen yürürlüğe girecek. Bu tarihe kadar mevcut sistemin işleyişi devam ederken, söz konusu tarihten sonra tüm devir işlemleri yeni kurallar çerçevesinde gerçekleştirilecek.
