Eskişehir'de konut piyasası uzun süredir görmediği bir durgunlukla karşı karşıya. 10 yıldır gayrimenkul sektöründe çalışan Atilla Aracı, işlerin bıçak gibi kesildiğini ve esnafın ayakta kalmakta zorlandığını söylüyor.
İş hacmi yüzde 70 eridi
Geçen yıl telefonları susmayan emlakçılar, bugünlerde ciddi alıcı bulmakta zorlanıyor. Aracı, durumu şöyle özetliyor: "Geçen sene yerimizde duramazdık, şimdi günde 3-4 kişi sadece fiyat sormak için arıyor. İşlerimiz geçen yıla göre yüzde 70 düştü. Piyasada ciddi bir daralma var ve bu durum küçük esnafı bitiriyor."
Altın fiyatları satışları vurdu
Satışların tıkanmasının en büyük nedenlerinden biri altın fiyatlarındaki dalgalanma. Ev almak isteyenlerin birikimleri altın düştüğü için eriyor. Krediyle ev sahibi olmayı planlayanlar, bütçeleri yetmeyince sözleşmelerini iptal etmek zorunda kalıyor. Bu da hem alıcıyı hem de emlakçıyı mağdur ediyor.
Öğrenci şehri avantajı
Eskişehir'in öğrenci kenti olması ise kiralık piyasasını canlı tutmaya devam ediyor. Aracı, ailelere öğrencilik döneminde kira ödemek yerine krediyle ev almayı öneriyor. 4 yılın sonunda ev sahibi olmanın, kira ödemekten daha mantıklı bir yatırım olduğunu vurguluyor. Sektördeki bu kilitlenmenin ne zaman açılacağı ise belirsizliğini koruyor.
