Eskişehir her yıl olduğu gibi yine bir mezuniyet göçü yaşıyor. Okulunu bitiren öğrenciler eşyalarını toplayıp şehirden ayrılınca, üniversite çevrelerindeki mahallelerde ciddi bir boşluk oluştu. Emlak piyasası da bu hareketlilikle birlikte yeni bir döneme girdi.
Boşalan evlerde durum ne
Üniversitelerin çevresindeki bölgelerde kiralık konut stoku yüzde 10 oranında arttı. Şu an bölgede yaklaşık 3 bin daire yeni kiracılarını bekliyor. Emlakçılar, 2+1 dairelerin 15 ile 20 bin lira bandında kiralanabildiğini söylüyor. Öğrencilerin yoğunlukla tercih ettiği bölgeler artık kiralık ev arayan aileler veya çalışanlar için daha erişilebilir hale geldi.
Peki bu durum seni nasıl etkiler
Eskişehir'de konut piyasasının dengesi değişti. Eskiden daha pahalı olan merkez bölgeler, öğrenci boşalmasıyla birlikte fiyat avantajı sunmaya başladı. Buna karşılık kenar mahallelerdeki kira fiyatları merkezden daha yüksek kalabiliyor. Eğer ev arıyorsan, rotanı üniversite yakınlarındaki mahallelere çevirmen bütçeni rahatlatabilir. Önümüzdeki süreçte yeni öğrencilerin şehre gelmesiyle bu fırsat penceresinin kapanıp kapanmayacağını ise zaman gösterecek.
