İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Arnavutköy, deprem gerçeğine karşı başlattığı kapsamlı kentsel yenileme seferberliği ile çehresini değiştirmeye devam ediyor. Belediye iştiraki ARKENT AŞ tarafından yönetilen süreç, sadece binaların yıkılıp yeniden yapılması değil, aynı zamanda ilçenin modern bir kent dokusuna kavuşturulması hedefini taşıyor. Son iki yıllık zaman diliminde 2 bin 200 konutun dönüşüm sürecini başlatan yerel yönetim, vatandaşlarla kurduğu uzlaşma köprüleri sayesinde sahada somut adımlar atıyor. Özellikle ekonomik ömrünü tamamlamış, ruhsatsız veya güncel yapı standartlarından uzak olan binalar, yerini depreme karşı dirençli, çevre düzenlemesi yapılmış ve ortak yaşam alanlarıyla zenginleştirilmiş modern konutlara bırakıyor.
İmrahor’da dönüşümün yeni halkası
İlçenin farklı noktalarında eş zamanlı olarak sürdürülen çalışmaların merkezinde ise İmrahor Mahallesi yer alıyor. Daha önce hak sahipleriyle mutabakata varılan bölgelerde tahliye süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte, eski yapıların kontrollü yıkımları hız kesmeden devam ediyor. ARKENT AŞ Genel Müdürü Fatih Çetindere, sahada yürütülen çalışmaları yerinde inceleyerek sürecin tamamen vatandaşın talebi ve desteğiyle ilerlediğinin altını çiziyor. Çetindere, yaklaşık çeyrek asır önce projesiz ve ruhsatsız şekilde inşa edilen güvensiz yapıların, hak sahiplerinin rızasıyla ortadan kaldırıldığını ve yerlerine güvenli yaşam alanlarının inşa edildiğini vurguluyor. İmrahor’daki bu yeni yıkım hamlesi, daha önce temeli atılan dönüşüm projelerinin hemen yanı başında, bütüncül bir planlama anlayışıyla hayata geçiriliyor.
Modern yaşam alanları ve sosyal donatılar
Dönüşüm süreci sadece konut odaklı bir yenilenme olarak kalmıyor; bölgenin sosyal ihtiyaçlarını karşılayacak altyapı çalışmaları da eş zamanlı olarak yürütülüyor. İmrahor’da yükselen yeni konut projeleri, peyzaj düzenlemeleri ve sosyal donatı alanlarıyla birlikte, bölge sakinlerine daha nitelikli bir yaşam sunmayı amaçlıyor. Ayrıca, bölgenin eğitim altyapısını güçlendirmek adına 32 derslikli bir okul projesinin inşaatı da hızla devam ediyor. Karlıbayır Mahallesi’nden merkez bölgelere kadar geniş bir alana yayılan bu projeler, Arnavutköy’ün deprem riskine karşı daha hazırlıklı ve planlı bir kent kimliği kazanmasını sağlıyor. Her bir proje, modern mimari standartlar ve güvenlik kriterleri gözetilerek tasarlanıyor.
Uzlaşma odaklı şeffaf yönetim modeli
Kentsel dönüşümün en kritik aşaması olan hak sahipleriyle uzlaşma süreci, Arnavutköy’de oldukça şeffaf bir modelle yürütülüyor. ARKENT AŞ ekipleri, vatandaşlarla birebir görüşmeler yaparak proje detaylarını, uygulama takvimini ve dönüşümün getireceği avantajları paylaşıyor. Bu süreçte vatandaşların sorularına yanıt bulabildiği ve başvurularını gerçekleştirebildiği İmrahor ve Arnavutköy Merkez’deki Kentsel Dönüşüm Ofisleri, halk ile belediye arasında güvene dayalı bir iletişim kanalı oluşturuyor. Sözleşme ve tahliye süreçlerinin ardından başlayan yıkım çalışmaları, bölge genelinde bir domino etkisi yaratarak kentsel yenilenmenin hızını artırıyor. Arnavutköy Belediyesi, bu modelle hem mevcut yapı stokunu yenilemeyi hem de ilçenin gelecekteki deprem riskini minimize etmeyi hedefliyor. Projelerin etaplar halinde hayata geçirilmesi, bölgenin yaşam kalitesini artırırken, aynı zamanda kentsel dönüşümün sürdürülebilir bir şekilde ilçe geneline yayılmasını sağlıyor.
