Kendi konut imarlı arsasına sahip olan ancak inşaat maliyetlerini karşılamakta zorlanan bireyler için finansman dünyasında yeni bir kapı aralandı. Garanti BBVA, müşterilerinden gelen yoğun talepler doğrultusunda, hayalindeki müstakil evi inşa etmek isteyenlere özel olarak hazırladığı Müstakil Ev Kredisi çözümünü hayata geçirdi. Bu yeni finansman modeli, sadece hazır konut alımlarına odaklanan geleneksel kredi anlayışının dışına çıkarak, kişilerin kendi yaşam alanlarını bizzat tasarlayıp inşa ettirmelerine olanak tanıyor.
İnşaat Sürecine Uzun Vadeli Destek
Söz konusu kredi paketi, yapım aşamasındaki maliyetleri karşılamak üzere tasarlandı. Prefabrik yapılar, çelik konstrüksiyon evler veya geleneksel betonarme konutlar fark etmeksizin, inşaat sözleşmesinde belirtilen bedeller üzerinden finansman sağlanabiliyor. Banka, müşterilerine 120 aya varan vade seçenekleri sunarak, bütçeleri zorlamadan ev sahibi olma imkânı tanıyor. Kredi tutarı belirlenirken, arsa için hazırlanan ekspertiz raporu ve yürürlükteki BDDK düzenlemeleri temel alınıyor. Böylece, inşaatın her aşamasında finansal bir güvence sağlanması hedefleniyor.
Başvuru İçin Gerekli Şartlar Neler?
Bu krediden faydalanabilmek için bazı temel kriterlerin yerine getirilmesi gerekiyor. Öncelikle, kredi kullanacak kişinin ipotek verilecek arsanın yasal sahibi olması şartı aranıyor. Ayrıca, arsanın tapusunun konut imarlı statüde olması ve mesken nitelikli yapı ruhsatının alınmış olması zorunlu tutuluyor. Arsa sahibi ile inşaatı gerçekleştirecek müteahhit firma arasında resmi bir yapım sözleşmesinin imzalanması da sürecin en önemli adımlarından biri olarak öne çıkıyor. Banka, kredi kullandırım tarihinden itibaren konutun en geç 12 ay içinde tamamlanmasını ve yapı kullanım izin belgesinin ibraz edilmesini bekliyor.
Konut Arzına Yeni Bir Soluk
Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli, bu yeni ürünün piyasadaki önemli bir boşluğu doldurduğunu vurguluyor. Müşterilerden gelen geri bildirimlerin bu kararda etkili olduğunu belirten Yeşilçimenli, kendi yaşam alanlarını kurmak isteyenlerin finansmana erişiminin artık çok daha kolaylaştığını ifade ediyor. Sektör temsilcilerinden de olumlu tepkiler alan bu çözümün, konut arzının çeşitlenmesine ve bireylerin kendi evlerini inşa etme planlarına uzun vadeli bir destek sunarak konut finansmanı alanında güçlü bir alternatif oluşturması bekleniyor.
