Gayrimenkulde yeni bir dönem başlıyor. Azimut Portföy ile Fuzul Holding iştiraki Fuzul Topraktan, güçlerini birleştirdi ve "Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu"nu hayata geçirdi. Fonun tanıtımı için düzenlenen toplantıda, ilk etapta 985 milyon TL büyüklüğe ulaşıldığı ve ilk proje alanının Başakşehir olduğu açıklandı.
Fonun ilk durağı Başakşehir
Fon portföyüne dahil edilen ilk arsa, Başakşehir'de 16 bin 724 metrekare büyüklüğünde konut imarlı bir arazi. Bu alanda geliştirilecek proje, Fuzul'ün bölgedeki 22'nci projesi olma özelliği taşıyor. Şirketin 35 yıllık geçmişinde 5 bin 500'ün üzerinde bağımsız bölümü kapsayan projeler geliştirdiği, toplam geliştirme hacminin ise 1,5 milyon metrekareyi aştığı belirtildi.
Yatırımcı hem arsaya hem inşaata ortak olacak
Projenin işleyişi, aşamalı konut modeline dayanıyor. Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, yatırımcıların önce toprak payını ödeyeceğini, ardından inşaat maliyetine katılacağını söyledi. Akbal, "İnsanlar konuta erişmekte zorlanıyor. Biz de dedik ki; eviniz olamıyorsa önce toprak sahibi olun" diye konuştu. Proje kapsamında yaklaşık 300 konut ve ticari ünite yer alacak. İnşaata katılım oranlarının yüzde 85'in üzerinde olduğunu belirten Akbal, projenin 48 ay içinde teslim edilmesinin planlandığını aktardı.
Borsada işlem görecek
Fonun en dikkat çekici özelliği ise paylarının borsada işlem görecek olması. Azimut Portföy Genel Müdürü Murat Salar, bu fonla birlikte Türkiye'de bir ilke imza attıklarını söyledi. Salar, "İlk defa bir geliştiriciyle birlikte ilerlenen bir proje GYF olacak. Fon paylarının Borsa İstanbul'da işlem görmesi için başvurumuzu yaptık" dedi. Onay sürecinin ardından yatırımcılar, fon paylarını borsada alıp satabilecek.
Fuzul Holding CEO'su Erdal Erdem ise bu adımı "gayrimenkulde yeni bir dönem" olarak nitelendirdi. Erdem, "35 yıllık deneyimimizi sermaye piyasalarının dinamizmiyle buluşturuyoruz" ifadelerini kullandı. Holdingin 2026 yılı ikinci dönem itibarıyla aktif büyüklüğünün 165,2 milyar TL'ye ulaştığını da sözlerine ekledi.
