İstanbul'da konut piyasasındaki dengesizlikleri gidermek ve vatandaşların barınma ihtiyacını daha erişilebilir kılmak amacıyla başlatılan sosyal konut hamlesinde yeni bir aşamaya geçiliyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan ve büyük heyecan yaratan kiralık sosyal konut projesi kapsamında, İstanbul genelinde toplam 15 bin konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor. Bu kapsamda, başvuruların 14 Eylül tarihi itibarıyla başlayacağı resmen açıklandı. Proje, özellikle kira fiyatlarının piyasa rayiçlerinin oldukça altında tutulacak olmasıyla dikkat çekiyor.
Başvuru şartları ve öncelikli gruplar
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Öncelikle başvuru yapacak kişilerin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması ve belirlenen gelir seviyesini aşmamış olmaları şartı aranıyor. 18 yaşından büyük, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan bireylerin başvurabileceği bu projede, toplumsal adaleti sağlamak adına özel kontenjanlar da ayrılmış durumda. Memurlar, emekliler, engelli vatandaşlar ve kentsel dönüşüm süreci nedeniyle evi yıkılacak olan hak sahipleri için ayrılan bu kontenjanlar, projenin kapsayıcılığını artırıyor. Başvurular, e-Devlet kapısı üzerinden dijital olarak yapılabileceği gibi, yetkili banka şubeleri aracılığıyla da gerçekleştirilebilecek.
Kura süreci ve konutların lokasyonu
Projenin ilk etabında bin 71 konutun hak sahipleri, noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimi ile belirlenecek. Ekim 2026 tarihinde yapılması planlanan kura çekimiyle birlikte, hak sahipleri üç yıl boyunca piyasa rayiçlerinin yarısı kadar bir bedelle bu konutlarda ikamet etme hakkı kazanacak. İstanbul'un her iki yakasında da stratejik noktalarda inşa edilecek olan bu konutlar, ulaşım ve sosyal imkanlar açısından da avantajlı bölgelerde yer alıyor. Avrupa Yakası'nda Başakşehir, Gaziosmanpaşa ve Beyoğlu; Anadolu Yakası'nda ise Ataşehir, Sancaktepe ve Üsküdar gibi ilçeler, projenin hayata geçirileceği başlıca merkezler olarak öne çıkıyor.
Konut tipleri ve projenin geleceği
İnşa edilecek 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki daireler, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'da satışa sunulacak 100 bin sosyal konutun yanı sıra, bu 15 bin kiralık konutun da vatandaşların barınma sorununa kalıcı bir çözüm getireceğini vurguladı. Piyasa koşullarının çok altında belirlenen kira bedelleriyle, dar gelirli ailelerin bütçelerine önemli bir katkı sağlanması hedefleniyor. Üç yıllık kiralama süreci boyunca vatandaşların yanında olmayı hedefleyen bu sosyal konut hamlesi, İstanbul'daki kira piyasasında dengeleyici bir unsur olarak görülüyor. Projenin ilerleyen dönemlerde diğer büyükşehirlerde de benzer modellerle genişletilip genişletilmeyeceği ise merakla bekleniyor.
