İstanbul'da yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında gündeme gelen RAMS Park House Maslak projesi, son dönemde kamuoyunda tartışılan imar ve ruhsat iddialarıyla dikkatleri üzerine çekti. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, projeye yönelik yöneltilen eleştirilere karşı kapsamlı bir açıklama yaparak, iddiaların gerçeği yansıtmadığını ve sürecin tüm şeffaflığıyla yürütüldüğünü vurguladı. Bülbül, özellikle dere yatağının imara açıldığı yönündeki söylemlerin teknik gerçeklerle bağdaşmadığını ifade ederek, projenin İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planlarına uygun şekilde ilerlediğini belirtti.
İmar ve ruhsat süreçlerinde şeffaflık vurgusu
Projenin bulunduğu alanın İSKİ görüşleri doğrultusunda planlandığını belirten Devran Bülbül, RAMS'a özel bir imar planı düzenlenmediğinin altını çizdi. Dere koruma bandı olarak ayrılan 16 bin 788 metrekarelik alanın yapılaşma dışında bırakılarak terk edildiğini açıklayan Bülbül, yapı ruhsatının mevcut onaylı imar planları çerçevesinde alındığını ifade etti. Şirketin yürüttüğü işlemlerin belgeli ve açık olduğunu belirten yönetim kurulu başkanı, kamuoyunda yanlış bir algı oluşturulmasının kabul edilemez olduğunu dile getirdi. Proje alanında yapılan teknik incelemelerin ardından yapı güvenliği açısından herhangi bir olumsuzluğa rastlanmadığı ve çalışmaların planlandığı şekilde devam ettiği bilgisi paylaşıldı.
İBB ile yapılan ihale ve ekonomik boyut
Projenin ekonomik boyutuna da değinen Bülbül, proje alanındaki İBB mülkiyetinde bulunan parselin 4 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilen ihale sonucunda şirketleri tarafından satın alındığını hatırlattı. Bu ihale kapsamında İBB'ye 1,1 milyar TL satış bedeli ödendiğini ve 4.004 metrekarelik inşaat alanı payı ayrıldığını belirten Bülbül, belediyenin süreçteki rolünün ve ekonomik payının göz ardı edilmemesi gerektiğini vurguladı. Projenin sadece bir inşaat faaliyeti değil, 156 riskli yapıyı kapsayan ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm hamlesi olduğu ifade edildi. Sarıyer Belediyesi tarafından yıkım ruhsatları ve imar durum belgesi düzenlenen projenin, yapı ruhsatı sürecinin tamamlanamaması üzerine Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından mülkiyet sorunlarının çözüldüğü ve Bakanlık onayıyla ruhsatlandırıldığı açıklandı.
Siyasi eleştirilere somut belgelerle yanıt
CHP Genel Başkanı Özgür Özel'in projeye yönelik açıklamalarına da tepki gösteren RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı, resmî kayıt ve belgelerin dikkate alınmadan şirketlerinin hedef alınmasını doğru bulmadıklarını belirtti. Bakanlığın süreci devralmasının nedeninin İBB'nin imar izni vermemesi değil, hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi olduğunu savunan Bülbül, Sayın Özel'i somut belgeler ışığında açıklamalarını yeniden değerlendirmeye davet etti. Şirket olarak önceliklerinin bu dönüşümü güvenli ve nitelikli bir şekilde tamamlayarak hak sahiplerine verilen sözleri yerine getirmek olduğunu belirten Bülbül, mühendislik standartlarına ve mevzuata uygunluğun her aşamada temel sorumlulukları olduğunu sözlerine ekledi. Yaşanan sel felaketinde hayatını kaybeden vatandaşlar için başsağlığı dileklerini de ileten yönetim, projenin her aşamasının denetlenebilir olduğunu bir kez daha yineledi.
