Türkiye genelindeki alışveriş merkezleri ve ofis projeleriyle bilinen Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk altı ayına dair finansal verilerini paylaştı. Şirket, büyüme stratejisi ve yeni satın almaların etkisiyle euro bazlı kazancını önemli ölçüde yukarı taşıdı.
Portföyün büyüme performansı
Rönesans Gayrimenkul, geçen yılın aynı dönemine kıyasla net operasyonel gelirini 116 milyon euroya çıkardı. Bu artışın yaklaşık yarısı mevcut mülklerin değerlenmesinden gelirken, diğer yarısı İzmir ve Ankara’da yapılan yeni satın almalardan sağlandı. Şirketin elindeki 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasında doluluk oranı yüzde 99,1 seviyesinde sabit kaldı. Bu rakamlar, ekonomik dalgalanmalara rağmen ticari gayrimenkulün hala güçlü bir yatırım aracı olduğunu gösteriyor.
Kiracıların durumu ve tüketici ilgisi
Mağazalardaki hareketlilik de finansal tablolara olumlu yansıdı. Kiracıların ciroları yılın ilk yarısında yüzde 35 oranında artarak hem enflasyonu hem de sektör ortalamasını geride bıraktı. Son bir yılda bu merkezleri 114 milyon kişi ziyaret etti. Şirket yönetimi, bu verilerin tüketicinin alışveriş merkezlerine olan ilgisinin sürdüğünü ve kira modelinin enflasyona karşı koruma sağladığını belirtiyor.
Peki bu durum önümüzdeki dönemde neyi değiştirebilir? Şirket, elde ettiği 82 milyon euroluk serbest nakit akışını borçluluğu azaltmak ve yeni fırsatları değerlendirmek için kullanmayı planlıyor. Ticari gayrimenkuldeki bu güçlü nakit akışı, şirketin önümüzdeki dönemde yeni yatırımlara odaklanacağının işaretini veriyor.
