İzmir’de ev sahibi olmak isteyenlerin sayısı Temmuz ayında belirgin şekilde azaldı. TÜİK verilerine göre geçen yılın aynı döneminde 8 bini aşan satışlar, bu yıl 6 bin 547 seviyesinde kaldı. Şehirdeki gayrimenkul piyasası ülke genelindeki yüzde 17’lik düşüşle paralel bir seyir izliyor.
Piyasadaki hareketlilik neden azaldı
Konut piyasasındaki bu daralma hem sıfır hem de ikinci el evlerde kendini gösteriyor. İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı yüzde 19, ikinci el satışlar ise yüzde 18,7 oranında düştü. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisi de azaldı ve satışlar yüzde 25 düşüşle 27 adetle sınırlı kaldı.
Krediyle ev alanların sayısı arttı
Genel düşüşe rağmen ipotekli konut satışlarında yüzde 7,4’lük bir artış yaşandı. Bu durum, kredi desteğiyle ev sahibi olmayı tercih edenlerin oranının yükseldiğini gösteriyor. İlçeler bazında ise bin 35 satışla Menemen, İzmir genelinde en fazla konutun el değiştirdiği yer oldu. Önümüzdeki aylarda kredi faizlerindeki değişimler ve piyasa koşulları satış rakamlarının yönünü belirleyecek.
