İzmir’de evini yenilemek isteyenler için sunulan Dünya Bankası destekli kredi imkanı, riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmayı hedefliyor. Ancak bu finansal kolaylık, beraberinde mülk sahiplerinin dikkat etmesi gereken kritik hukuki sorumlulukları da getiriyor.
Finansman modeli nasıl işliyor
Dünya Bankası kaynaklı bu sistemde para müteahhide değil, doğrudan mülk sahibinin hesabına yatıyor. İnşaatın aşamalarına göre para kademeli olarak serbest bırakılıyor. Bu durum, projenin yarım kalma riskini azaltıyor. Yüzde 0,69 faiz oranı ve 180 ay vade, piyasa koşullarına göre oldukça avantajlı görünüyor. Ayrıca enerji dostu binalar için ek indirimler de uygulanıyor.
İmza atmadan önce nelere bakmalı
Uzmanlar, hak kaybı yaşamamanız için sözleşme aşamasında profesyonel destek almanızı şart koşuyor. Özellikle paylaşım cetveli, teslim tarihleri ve gecikme cezaları gibi maddeleri detaylıca incelemelisiniz. Arsa payının devrini peşin vermek yerine, ruhsat ve iskan aşamalarına bağlayan kademeli bir model üzerinde ısrarcı olun. Aksi takdirde, süreç içinde yaşanacak bir anlaşmazlıkta mülkünüzle ilgili ciddi mağduriyetler yaşayabilirsiniz.
