İstanbul'da artan kira fiyatlarını dengelemek ve özellikle dar ile orta gelirli vatandaşların yaşadığı barınma sorununa kalıcı bir çözüm üretmek amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen Türkiye'nin ilk kiralık sosyal konut projesinde beklenen başvuru süreci başladı. Toplamda 15 bin konutluk devasa bir hedefin ilk adımı olan bin 71 dairelik ilk etap için Ataşehir'de hazırlanan örnek daireler, projenin sunduğu yaşam standartlarını gözler önüne serdi. Ataşehir Yenişehir Mahallesi Necip Fazıl Bulvarı üzerinde yer alan bu örnek dairelerde, mutfak, banyo ve salon detayları ile iç mekan yerleşimleri basın mensupları tarafından yerinde incelendi.
Başvurular e-Devlet üzerinden alınıyor
Projenin ilk etabı olan bin 71 konut için başvurular bugün itibarıyla başladı ve 25 Eylül tarihine kadar devam edecek. Vatandaşlar, TOKİ'nin Konut / İşyeri Başvuru ekranı üzerinden e-Devlet aracılığıyla tamamen ücretsiz bir şekilde başvurularını gerçekleştirebilecekler. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahipleri noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek. Projenin en dikkat çekici yanlarından biri ise anahtar teslimlerinin oldukça hızlı bir şekilde, Ekim ayı içerisinde gerçekleştirilecek olması. İstanbul'un dört bir yanına yayılan bu konutlar, ikamet edilen ilçeye bakılmaksızın tüm İstanbulluların başvurusuna açık olacak şekilde planlandı.
Kira fiyatlarında 12 ay sabit fiyat garantisi
Konutların kira bedelleri, dairelerin oda sayılarına göre farklılık gösteriyor. 1+1 daireler 10 bin liradan kiralanırken, 2+1 dairelerin kirası 12 bin ile 17 bin lira arasında, 3+1 dairelerin kirası 15 bin ile 18 bin lira arasında ve 4+1 dairelerin kirası ise 18 bin ile 20 bin lira arasında değişecek. Projenin en büyük avantajlarından biri ise kira bedellerine teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca hiçbir şekilde zam yapılmayacak olması. 12 aylık sürenin dolmasının ardından ise ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak. Kiralamaların 3 yıllık süre için gerçekleştirileceği ve bu sürenin sonunda evlerin bakımı yapılarak yeni hak sahiplerine devredileceği belirtildi.
Kimler başvuru yapabilir ve şartlar neler?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşlar için belirli kriterler belirlendi. Başvuru sahibinin en az 1 yıldır kesintisiz olarak İstanbul il sınırları içinde ikamet etmesi, hane halkı aylık net gelirinin en fazla 100 bin lira olması, başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması ve daha önce TOKİ'den konut satın almamış olması şartları aranıyor. Konutların aile yapısına göre dağılımında ise yeni evli genç çiftlere 1+1 ve 2+1 daireler, 2 ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri tahsis edilecek. İlk etap kapsamındaki bin 71 kiralık konut, İstanbul genelinde 4 ayrı grupta dağıtılıyor. Birinci grupta Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 konut, ikinci grupta Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 konut, üçüncü grupta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360 konut, dördüncü grupta ise Arnavutköy'de 90 konut yer alıyor.
