Türkiye'nin en büyük su kaynağı olan Van Gölü, sadece doğal güzelliğiyle değil, son dönemde çevresinde hız kazanan gayrimenkul yatırımlarıyla da dikkatleri üzerine çekiyor. Özellikle Edremit ve Tuşba ilçelerinde yoğunlaşan villa ve yazlık konut projeleri, bölgedeki emlak piyasasını hareketlendirirken, bu yapılaşmanın gölün silüetine nasıl yansıyacağı konusu uzmanlar tarafından yakından takip ediliyor. Van Emlakçılar ve Bilirkişiler Derneği Başkanı Orhan Özdek, bölgedeki yapılaşma eğilimlerinin gölün doğal dokusuna zarar vermemesi gerektiğini vurgulayarak, sürdürülebilir bir turizm ve yaşam alanı için stratejik bir uyarıda bulundu.
Gölün doğal dokusu turizmin anahtarı
Van Gölü'nün hem yerel hem de ulusal ölçekte eşsiz bir değere sahip olduğunu belirten Orhan Özdek, gölün maviliğinin ve çevresindeki doğal güzelliklerin korunmasının, bölgenin gelecekteki turizm potansiyeli açısından hayati bir önem taşıdığını ifade etti. Özdek, gölün sahip olduğu katma değerin ancak doğru bir mimari planlama ile sürdürülebileceğini savunuyor. Bu bağlamda, göl çevresinde inşa edilecek otellerin, yazlıkların ve villaların, manzaranın önünü kapatmayacak ve doğayla uyumlu bir estetik anlayışla tasarlanması gerektiğinin altını çiziyor. Gölün sunduğu görsel zenginliğin, bölgeye gelen yerli ve yabancı turistler için en büyük çekim merkezi olduğunu hatırlatan Özdek, bu değerin korunmasının bir tercih değil, zorunluluk olduğunu belirtiyor.
Dikey yapılaşma kaosa davetiye çıkarıyor
Edremit ve Tuşba gibi bölgelerde villa sahibi olma isteğinin hem iç hem de dış turizm açısından oldukça doğal bir talep olduğunu kabul eden Özdek, bu talebin karşılanma biçiminin kritik olduğunu vurguluyor. Özellikle çok katlı binaların göl kıyısında yükselmesinin, bölgenin silüetini bozacağını ve çarpık bir yapılaşma sürecini tetikleyeceğini ifade eden Özdek, bu durumun uzun vadede ciddi bir kaosa yol açabileceği konusunda uyarıyor. Gölün görselliğini korumak adına dikey mimari yerine yatay mimarinin esas alınması gerektiğini savunan Özdek, yapıların en fazla iki veya üç katlı, teraslı ve doğayla bütünleşen bir yapıda olması gerektiğini dile getiriyor.
Gelecek nesillere eşsiz bir miras
Van Gölü'nün sadece bugünün değil, gelecek nesillerin de emaneti olduğunu hatırlatan Özdek, bölgedeki yapılaşma adımlarının bu bilinçle atılması gerektiğini savunuyor. Yatay mimari modelinin benimsenmesiyle birlikte, gölün maviliğinin her noktadan görünür kılınabileceğini ve bu sayede bölgenin turizmdeki rekabet gücünün artacağını belirtiyor. Edremit ve Tuşba'da devam eden villa projelerinin, gölün doğal güzelliğini gölgelemeyecek şekilde planlanması gerektiği çağrısını yineleyen Özdek, tüm paydaşları Van Gölü'nün eşsiz silüetini korumak için ortak bir mimari anlayış etrafında birleşmeye davet ediyor. Bu yaklaşımın, hem bölge ekonomisine katkı sağlayacağını hem de Van Gölü'nün dünya çapındaki marka değerini koruyacağını ifade ediyor.
